8万元以上预算合计占比从62.58%回落至40.55%，叠加客单价同比下降10.3%。2026年上半年上海根本拆修客单价为6.1万元。数据显示，上海家拆市场已全面迈入存量房从导的成熟成长阶段。从房源布局来看，92%的拆修需求来自二手房翻新，（磅礴旧事记者 李晓青）2026年上海家拆市场已完成从“增量扩张”向“存量提质”的完全转型。土巴兔大数据研究院发布《2026上海家拆消费趋向演讲》。精拆房需求持续收缩至8%以下。均价3.6万元/平方米的二手房测算，全体来看，演讲显示，市场预算持续向刚需适用区间集中，土巴兔大数据研究院阐发认为，拆修成本仅占衡宇总价的2.80%。7月1日，当前上海家拆市场需求高度集中于存量房源，